2025

Инвестиции в Emerald Hills от DCI Group: элитная недвижимость с доходностью до 37%

Перспективы элитной застройки в Dubai Hills

Dubai Hills — один из самых престижных и развивающихся районов Дубая, сочетающий в себе первоклассную инфраструктуру, зелёные зоны, гольф-поля мирового уровня и доступ к центральным локациям города. Внутри него расположен эксклюзивный кластер Emerald Hills — последнее сообщество с возможностью строительства индивидуальных вилл. Этот проект представляет собой редкую возможность для частных и институциональных инвесторов вложиться в ликвидный и высокодоходный актив в сердце эмирата. Проект Emerald Hills от компании DCI Group — одно из последних и самых выгодных предложений индивидуальной застройки в этом районе.

Локация и эксклюзивность участка

Проект Emerald Hills расположен в закрытом, охраняемом сообществе внутри Dubai Hills, предлагающем редкую возможность индивидуального строительства. Это последняя фаза застройки в районе, что делает проект особенно привлекательным — все участки вокруг уже застроены, и дальнейшее строительство вблизи исключено. Такое расположение обеспечивает тишину, стабильность и высокую ликвидность готового объекта. Это не просто земля — это возможность реализовать инвестиционный проект в полностью развитом и востребованном районе.

На территории планируется всего 189 вилл, что подчёркивает высокий уровень эксклюзивности. Срок полного завершения всех объектов в районе установлен на 2026 год, что создаёт ограниченное по времени окно для выгодных инвестиций.

Преимущества района Dubai Hills Estate

Dubai Hills — это город в городе с премиальной инфраструктурой:

Поле для гольфа
Торгово-развлекательный центр Dubai Hills Mall
Парки, зоны отдыха, прогулочные дорожки
Международные школы и медицинские учреждения
Стратегическое расположение в центре “нового Дубая”

Финансовые параметры проекта

Инвестиционное предложение от DCI Group в Emerald Hills отличается чёткой экономической моделью с высоким потенциалом прибыли:

Стоимость участка: 13,613,580 AED
Срок реализации проекта: 5 месяцев на подготовку + 12–14 месяцев на строительство
Ожидаемая доходность (ROI): до 37% в течение 12 месяцев после завершения строительства
Доход возможен как от перепродажи, так и от аренды

Такие цифры делают проект особенно привлекательным для инвесторов, ищущих высокую доходность в стабильной юрисдикции. Немаловажно, что реализация рассчитана на короткий цикл: всего 12–14 месяцев строительства и несколько месяцев для оформления и продажи объекта. Проект подходит как для инвесторов, заинтересованных в перепродаже, так и для тех, кто планирует получать доход от аренды.

Этапы реализации проекта

Проект DCI Group в Emerald Hills разработан с учётом чёткого поэтапного подхода, позволяющего оптимизировать сроки и минимизировать риски:

Выбор участка завершён и зарезервирован в уже развитом районе, окружённом построенными виллами, что гарантирует стабильность и привлекательность для дальнейшего развития.
Проектирование — архитектурный проект готов на 50%, что существенно ускоряет старт строительства.
Строительство — запланировано на срок от 12 до 14 месяцев, с применением премиальных материалов и контролем на всех этапах.
Завершение и реализация — полностью завершённый объект будет готов к продаже в 2026 году, синхронизируясь с завершением всей застройки Emerald Hills.

Такой темп позволяет не только обеспечить быстрый запуск объекта на рынок, но и воспользоваться ограниченным по времени инвестиционным окном в этом районе.

Концепция и архитектура: чистый лист с премиальным потенциалом

DCI Group реализует подход «чистого листа», где каждый объект проектируется с нуля, исходя из анализа целевой аудитории, актуальных трендов в дизайне и требований рынка премиальной недвижимости Дубая. Это не шаблонная застройка — это индивидуальный архитектурный проект, адаптированный под максимальную ликвидность.

Материалы и поставщики: используются только проверенные поставщики и сертифицированные материалы, соответствующие международным стандартам.
Архитектура: современный стиль с элементами минимализма, адаптированный под климат и образ жизни в Дубае.
Функциональность: планировка ориентирована на комфорт, приватность и высокий уровень удобства для будущих владельцев.

Такой подход позволяет не только построить конкурентоспособный продукт, но и заложить основу для стабильной перепродажи по максимальной рыночной цене.

Преимущества для инвесторов

Инвестиции в проект от DCI Group в Emerald Hills выгодны не только на бумаге — они подкреплены реальными рыночными преимуществами:

1. Срочная сделка (Distressed Asset)

Участок представлен как distressed asset — это означает, что продавец заинтересован в быстрой продаже, что позволяет инвестору войти в проект по заниженной цене. Закрытие сделки планируется в течение 4 недель от 15 августа, что подчёркивает срочность и эксклюзивность.

2. Готовность района

На момент подготовки сделки 70% всего сообщества Emerald Hills уже построено или находится на финальной стадии строительства. Это минимизирует риски долгосрочной неопределённости и гарантирует, что готовый объект будет расположен в полностью сформированной элитной среде.

3. Ограниченное окно возможности

По правилам района, строительство всех объектов должно быть завершено до начала 2026 года. Это означает, что рынок ограничен по срокам — и такие условия подогревают спрос на готовые виллы.

О компании DCI Group

DCI Group — это международная девелоперская и инвестиционная компания, основанная в 2006 году и успешно работающая в Дубае и России. Её специализация — масштабные проекты, строительство элитной недвижимости, а также инвестиционные решения с высокой доходностью.

Основные факты:

Опыт более 15 лет в сфере девелопмента и реноваций;
Фокус на международных инвесторах, желающих разместить капитал в одном из самых перспективных рынков мира — в Дубае;
Гарантии доходности и прозрачность инвестиционной модели;
Репутация надёжного партнёра, что подтверждено множеством реализованных проектов.

DCI Group предлагает не просто строительные решения, а полный инвестиционный цикл: от анализа участка и проектирования до строительства, маркетинга и продажи готового объекта. Это делает компанию идеальным партнёром для тех, кто ищет безопасный и прибыльный способ вложения средств в недвижимость ОАЭ. Каждая вилла проектируется с учётом возможности индивидуальной адаптации — от планировок до внешнего вида фасада. Виллы премиум-класса с потенциалом кастомизации под пожелания покупателя — вы можете реализовать индивидуальный архитектурный проект, адаптированный под ваш стиль жизни и инвестиционные цели.

Реализованные проекты компании

DCI Group успешно завершила множество проектов, подтверждающих её экспертизу и профессионализм. Среди реализованных объектов — таунхаусы в престижных районах Дубая, таких как Springs 5, Springs 7, Springs 9, Springs 11 и Springs 12, а также современные виллы в Meadows и Rocks. Эти проекты выделяются качественным исполнением, продуманной архитектурой и соответствием ожиданиям требовательных клиентов.

Подробнее ознакомиться с реализованными проектами можно на официальной странице: Готовые проекты DCI Group

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какова минимальная сумма инвестиций в проект Emerald Hills?

Минимальная сумма — это полная стоимость участка, составляющая 13 613 580 AED, плюс затраты на строительство. Возможны варианты совместного участия и партнёрских схем.

Как осуществляется покупка недвижимости иностранными инвесторами?

DCI Group сопровождает сделку на всех этапах. Для иностранных инвесторов покупка осуществляется через систему, регулируемую Dubai Land Department, с возможностью удалённого оформления, а также регистрации инвестиционных компаний в ОАЭ.

Как обеспечивается прозрачность инвестиций?

DCI Group строит работу на принципах открытости: полная документация, отчёты по этапам и правовая поддержка доступны каждому инвестору.

Почему инвестировать сейчас?

Проект Emerald Hills входит в финальную стадию застройки престижного района Dubai Hills. Все владельцы участков обязаны завершить строительство к 2025–2026 году. Это создаёт ограниченное по времени окно, в течение которого можно выгодно войти в проект.

Инвестиция, которая работает на вас

Emerald Hills от DCI Group — это не просто ещё один строительный проект в Дубае. Это уникальная возможность вложиться в ограниченное, элитное сообщество с прогнозируемой доходностью 37% в год.

Срочная продажа участка, завершённая среда, высококачественный дизайн и опыт застройщика делают этот проект одним из лучших предложений на рынке недвижимости Дубая в 2025–2026 годах.

Если вы ищете надёжную и прибыльную инвестицию в одном из лучших районов Дубая, проект Emerald Hills от DCI Group — это ваш шанс. Надёжный партнёр, высокий ROI и привлекательное расположение делают это предложение уникальным на рынке.

Не упустите шанс стать инвестором в прибыльный проект с премиальной архитектурой и стратегическим расположением.

Свяжитесь с представителями DCI Group уже сегодня и получите: